Generelle husordensregler for Sameiet Stubben
Sameiet Stubben er sameiernes eiendom. Enhver seksjonseier er ansvarlig for egen leilighet, og at sameiets fellesarealer er i forskriftsmessig stand. Sameiets utgifter må dekkes av fellesutgiftene.
Alle beboere er forpliktet til å følge husordensreglene, som er laget for å skape best mulige forhold mellom beboere, og for holde utgiftene til sameiet så lave som mulig.
Mulige meldinger fra styret, ved rundskriv eller oppslag, gjelder som tillegg til husordensreglene. Meldinger og eventuelle klager til styret skal være skriftlige og sendes på mail til sameietstubben@gmail.com
Enhver beboer skal påse at husordenen blir fulgt opp, og skal melde forsømmelser og misbruk til styret.
Hærverk kan føre til økonomisk ansvar.
Trapperom/ trappeganger, kjellerrom/ kjellerganger
Sykler, barnevogner, ski, kjelker eller annet, skal ikke stå i trapperom eller trappeganger til hinder for normal ferdsel. Egnet rom for sykler etc. er de store fellesrommene i kjelleren. Personlige eiendeler som settes på fellesområdene er eiers eget ansvar.
På grunn av brannfare er det ikke tillatt å sette løsøre eller fast inventar i kjellerganger eller trappeganger. Dette gjelder også fellesvaskeriet.
Søppel
Alt husholdningsavfall skal pakkes godt inn og legges i søppelcontainerne mellom blokkene.
Papir kastes i egne containere. Ikke sett søppel utenfor søppelcontainerne; dette trekker rotter og mus til eiendommen. Alt annet avfall må leveres på egnede mottak.
Det er ikke tillatt å kaste slikt som: Batterier, metallbokser, glass, lysstoffrør, maling, spraybokser etc. i søppelcontainerne. Dette må leveres på egne mottak for spesialavfall.
Renhold
Trappevask utføres pr. i dag av eksternt renholdsfirma, en gang pr uke. Renhold i trapperom utover trappevask, vil bli utført 1 gang pr år. Ellers har beboere ansvar for å vaske etter seg ved spesielt søl.
Kjellerganger og fellesrom i kjeller, vaskes til den tid styret bestemmer, som regel ved dugnad.
Fellesvaskeriet
Vaskeriet er kun til vask av eget tøy, for sameiets beboere. Vaskeriet er åpent for vask og tørk av tøy mellom kl. 08.00 – 21.00, på hverdager, kl. 09.00 – 17.00 på lørdager og kl. 13.00 -17.00 på søndager. Instruks for vaskeriet må følges, inkludert vasketidsliste.
Det er IKKE anledning til å bruke vaskeriet utenom fastsatte vasketider.
Tørking av tøy på verandaer skal være til minst mulig sjenanse for naboer.
Forlat ikke vaskeriet ulåst.
Oppvarming og lufting i fellesarealer
Trapperomsvindu skal som regel være lukket. Det samme gjelder kjellervinduene. Spesielt er dette viktig å overholde i vinterhalvåret.
Risting av sengetøy, tepper
Risting og lufting av sengetøy, risting av matter og tepper er forbudt i trapperom, fra vindu eller ut fra veranda. Tepper/ tøy skal ikke henges over rekkverket på balkongen
Veggdyrkontroll
Leieboerne må straks melde fra til styret hvis de merker veggdyr, kakerlakker eller lignende i leiligheten. Inspeksjon i enkelte leiligheter for å konstatere om det er veggdyr eller annet kan foretas. Hvis det blir påvist veggdyr eller annet utøy i en leilighet, må leieboerne for egen regning gjøre det nødvendige for å få leiligheten gjort ren og / eller rette seg etter de pålegg styret kommer med for å få gjort dette.
Dugnad
Alle sameiere/ fremleiere som har anledning, deltar på dugnaden for vedlikehold av fellesarealene og for å skape felles hygge rundt oss. Dugnad blir annonsert av styret i god tid, og avholdes to ganger i året (vår og høst).
Generelle regler
Det skal være ro i leilighetene fra kl. 23.00 til kl. 07.00. Bruk av drill og banking etc. er tillatt mellom kl. 08.00 – 20.00 på hverdager og 09.00 -17.00 på lørdager, og er ikke tillatt på søndager og helligdager.
Grilling er tillatt ved bruk av elektrisk grill eller gassgrill. Det er ikke tillatt å grille med åpen flamme.
Inngangsdørene til oppgangene skal alltid være låst.
Kast ikke mat til fuglene. Dette trekker rotter og mus til eiendommen.
Husk å alltid slukke lyset i kjelleren og vaskeriet etter bruk!